Point 东京文京山手，6180万日元 ★漫步日本庭園六義園 周边遍布學区的花园洋房☆ GENOVIA Komagome位于东京文京区，有三条线路（JR山手线、南北线和三田线）可供选择，并可方便地前往各个大学，包括分散在全市的著名大学。到东京站12分钟，到新宿15分钟，到上野商业区9分钟，上下班和上学都非常顺畅，充实而愉快的生活正等待着你。 Rikugien是日本江户时代有代表性的代表性日本花園，距离这里只有6分钟的步行路程。 周边环境和商业设施 迈巴苏克托本驹3丁目（超市）步行7分钟 B-COCK STORE文京店，步行4分钟。 驹込市立医院（综合医院） Rikugien 6分钟步行

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Point "Real Holdings是一家投資諮詢公司，幫助來自日本各地有多種需求的客戶，包括房地產投資，購房和創業支持。 我們的服務還包括但不限於購買整個建築、B&B運營以及其他託管和物業管理服務。 多語言支持: 中文、英文、日文 滿足日本各地房地產需求的綜合服務 面向海外投資者的專業外語系 日本房地產: 投資物業銷售與管理 短期租賃物業的購買及經營 休閒度假屋 豪華塔樓 舒適公寓 商務管理簽證支持 對於其他房地產諮詢或具體需求，請隨時與我們聯繫。  "

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Point 2 月下旬左右开始运营。 "Real Holdings是一家投資諮詢公司，幫助來自日本各地有多種需求的客戶，包括房地產投資，購房和創業支持。 我們的服務還包括但不限於購買整個建築、B&B運營以及其他託管和物業管理服務。 多語言支持: 中文、英文、日文 滿足日本各地房地產需求的綜合服務 面向海外投資者的專業外語系 日本房地產: 投資物業銷售與管理 短期租賃物業的購買及經營 休閒度假屋 豪華塔樓 舒適公寓 商務管理簽證支持 對於其他房地產諮詢或具體需求，請隨時與我們聯繫。  "

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Point "Real Holdings是一家投资咨询公司，帮助来自日本各地有多种需求的客户，包括房地产投资，购房和创业支持。 我们的服务还包括但不限于购买整个建筑、B&B运营以及其他托管和物业管理服务。 多语言支持: 中文、英文、日文 满足日本各地房地产需求的综合服务 面向海外投资者的专业外语系 日本房地产: 投资物业销售与管理 短期租赁物业的购买及经营 休闲度假屋 豪华塔楼 舒适公寓 商务管理签证支持 对于其他房地产咨询或具体需求，请随时与我们联系。"

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Point 配有照明、空调、家具和电器 2025 年 1 月下旬 计划开始运营 可能更换或延续管理公司。

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Point 民宿运营中/有停车空间 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point ☆ 现状为满租 表面收益率 / 6.62%。 南海汐见桥线、西天下茶屋駅 步行 3 分钟即可到达！ 目前的年收入包括租金和公共费用。 (月租金总额：469,000 日元） -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 表面回报率6.7% 阪急千里线「下新庄」駅 徒步4分 目前满租 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 黑色&木色的搭配 营造出高级感的色调 宽敞的格局设计 徒步3分钟就能抵达地铁站的好位置 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 外墙于 2024 年 1 月粉刷。 南侧前路：约 26.0 公尺，西侧前路：约 5.3 公尺 钢架结构4 层。 当前年租金等：43.08 万日元（当前出租房间数：9 间/房间总数：10 间） 当前收益率：6.17%（截至 2024 年 11 月 11 日） -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 包含照明、空调、家具和电器 已获得特区许可证。 改造和装置后交房 特区民宿 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 可停车 徒步19分钟可抵达JR难波站/地铁也只需一站可抵达地铁难波站 备有自动洗碗机 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 稀有物件，顶楼阳台/开放式厨房/室内挑高设计 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 高回报率的投资房产 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 交通便利，天神桥筋六丁目不但有地铁线还有阪急线可搭乘 车站附近有商店街，购物、饮食都方便

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Point 全电气化，自动锁，安全摄像头，电梯 摩托车停车场、自行车停车场

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Point 系统厨房、壁橱、洗脸盆、洗衣机、淋浴马桶

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Point 系统厨房（2组燃气灶），独立的浴室和卫生间，浴室通风器/烘干机，独立盥洗台，室内洗衣机 衣柜、鞋盒、空调、带监控的对讲机、快递箱 自动锁，安全摄像头，阁楼 自动门锁、安全摄像头、阁楼 ・停车场、自行车停车场、摩托车停车场

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Point 自动锁，安全摄像头，电梯，垃圾处理24小时，自行车停车场，快递箱，抗震结构，热水供应，有线电视，BS兼容，互联网兼容，阳台，可放室内洗衣机

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Point 保安摄像机、电梯、自行车停车场、浴室/厕所分离、、独立洗脸台、热水供应、三口瓦斯炉、柜台式厨房、步入式壁橱、壁橱、鞋柜、有线电视、互聯网际网路接入, 木地板, 阳台, 电视监控对讲机

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Point 自來水、管道煤氣、污水处理、自动锁、安全摄像头、电梯、24小时垃圾处理、自行车停车场、自行车停车场、快递箱、设计师、瓷砖、私人浴室、私人厕所、独立浴室和厕所、淋浴、洗头盆、加热清洗马桶盖、浴室烘干机、独立洗手台双灶、系统厨房、热水供应、空调、壁橱、鞋柜、CATV、互联网兼容、木地板、阳台、室内洗衣机位、电视监控对讲机、

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